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KauriCAB ist ein Investor und Asset Manager mit Sitz in Berlin.

Der Fokus liegt auf Investments in Bestandsimmobilien und deren aktiver Bewirtschaftung mit dem Ziel der nachhaltigen Wertentwicklung.

KauriCAB verfügt über umfangreiche Erfahrungen aus über 100 Investments seit 1998. Das derzeitige Portfolio umfasst mehr als 3.500 Einheiten mit einem Vermögenswert von über 350 Millionen Euro.

Für unseren Bestand suchen wir stets nach weiteren Ankaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Ankaufsprofil.

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Unser Team hat langjährige Investment-Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt.

Wir sind ein Team aus Spezialisten mit langjähriger Erfahrung in der Wertentwicklung unterschiedlicher Asset-Klassen. Wir bieten in-house sämtliche Leistungen von Deal-Sourcing über Ankauf, Kreditstrukturierung, Asset Management bis hin zu Architektur- und Bauleistungen an.

Nach erfolgtem Ankauf investieren wir gezielt in unsere Objekte, um den Wohnwert für die Mieter zu steigern.

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KAURI CAB
Management GmbH

Leibnizstraße 49

10629 Berlin

Deutschland

Hauptsitz:

Telefon:
+49 (0)30. 8049 8495 -0

Fax:
+49 (0)30. 8049 8495 -10

Hausverwaltung:

Telefon:
+49 (0)30. 3101 9983

Fax:
+49 (0)30. 3270 2152

Geschäftsführende Partner: Hagen Kahmann und Dr. Andreas Baltrusch
USt-IdNr: DE265139256
Handelsregister: HRB 113264 B Amtsgericht Charlottenburg

Aktuelle

Pressemitteilungen

KauriCAB und Apeiron erwerben drei weitere Berliner Wohnportfolios für 100 Millionen €

BERLIN/LONDON/STOCKHOLM – KauriCAB Management GmbH („KauriCAB“) und Apeiron Capital („Apeiron“) haben in Partnerschaft mit einem weltweit führenden Staatsfonds drei weitere Wohnportfolios in Berlin im Wert von rd. 100 Millionen € erworben. Die Portfolios umfassen 25 Liegenschaften mit 837 Wohn- und 68 Gewerbeeinheiten.

Der Erwerb der Portfolios folgt auf den im Dezember 2014 bekannt gegebenen Ankauf in Höhe von 130 Millionen €. Die Zielgröße des Joint Ventures bis Jahresende liegt bei 300 Millionen €.

Hagen Kahmann, Geschäftsführer von KauriCAB: „Seit unserem ersten Investment blieb der Markt sehr lebhaft. Berlin bietet ein langfristig attraktives Investmentumfeld für Wohnungsportfolios, speziell Bestandsimmobilien, und ist weltweit eine der am schnellsten wachsenden Städte. Im Rahmen unserer Investmentstrategie sind wir weiterhin auf der Suche nach attraktiven Off-Market-Deals. Unsere langjährige Expertise ermöglicht substanzielle Wertsteigerungen bei Bestandsimmobilien auf Grund unserer hohen Wertschöpfungstiefe und unseres sehr aktiven Bau- und Assetmanagements.

Vojkan Brankovic und Jacob Cronstedt, Geschäftsführer von Apeiron: „Mit den vier erfolgreichen Übernahmen der letzten 12 Monate nähern wir uns der Zielgröße von 300 Millionen €. Das Joint Venture verfügt über eine nachweisliche Erfolgsbilanz hinsichtlich Identifizierung und erfolgreichem Ankauf von Wohnimmobilien, die unseren strikten Investitionsanforderungen gerecht werden. Gepaart mit einer starken Kapitalwertsteigerung untermauert dies die Attraktivität des Berliner Wohnungsmarktes. Wir sind gut positioniert, um unseren Kapitalgebern langfristig stabile Renditen zu liefern.

KauriCAB und das Joint Venture wurden u.a. durch Beiten Burkhardt Rechtsanwälte (Berlin), Engel & Völkers und 8plus Baumanagement beraten.

Über Kauri CAB Management GmbH:
KauriCAB ist ein in Berlin ansässiger Investment- und Asset-Management-Spezialist, dessen Kerngeschäft in der nachhaltigen Wertsteigerung von Wohnimmobilien besteht. KauriCAB bietet in-house sämtliche Leistungen von Deal Sourcing über Ankauf, Dept-Structuring, Asset-Management bis hin zu Property- Management und Architekturleistungen. Das Team umfasst derzeit 18 Spezialisten, die über umfangreiche Erfahrungen in diesem Segment aus über 100 Investitionen seit 1998 verfügen. Das derzeitige Portfolio umfasst mehr als 3.500 Einheiten mit einem Vermögenswert von über 350 Millionen €.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite: www.kauricab.com

Über Apeiron
Apeiron ist ein privat gehaltenes Kapitalanlage- und Vermögensverwaltungsunternehmen, spezialisiert auf Immobilien in Großbritannien, Deutschland und in den nordischen Regionen, mit Sitz in London, Berlin und Stockholm. Investitionen werden durch unabhängig, spezialisierte Plattformen von Apeiron und dessen Kapitalgeber getätigt. Apeiron zielt auf langfristiges Kapitalwachstum und stabile Renditen, durch aktives Management, ab.
Herausgeber Kauri CAB - 23 SEP 2015
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Kauri CAB kauft 130 Mio. Euro Wohnimmobilien-Portfolio in Berlin und Magdeburg von der ZBI AG

Die Kauri CAB Management GmbH (“KCM“), Berlin, hat in einem ersten Deal für ihr neues Joint Venture mit einem international agierenden Staatsfonds und Apeiron Capital (“Apeiron“), London/Stockholm, für 130 Millionen Euro ein Portfolio von 61 Wohngebäuden mit ca. 120.000 m2 vermietbarer Fläche in Berlin (70 Prozent) und Magdeburg (30 Prozent) übernommen.

Bei dem Kauf handelt es sich um 1.675 Wohn- sowie 105 Gewerbeeinheiten in den Berliner Bezirken Mitte, Reinickendorf, Tempelhof, Steglitz und Lichtenberg sowie in Magdeburg. Verkäufer des Zeus-Portfolios ist die ZBI Zentral Boden Immobilien AG aus Erlangen.

Mit einem Eigenkapital von 100 Millionen Euro im neuen Joint Venture plant KCM kurzfristig weitere Portfolios und Einzelobjekte zusammen bis ca. 300 Millionen Euro anzukaufen und dabei auch neue Märkte zu erschließen. Dazu prüft KCM Ankäufe von Share- und Asset Deals sowohl von Core Plus als auch von Value Add Objekten sowie Portfolios in Berlin, Leipzig, Halle, Dresden und Rostock.

Für Hagen Kahmann, Gründer und Geschäftsführer der Berliner Investmentgesellschaft KCM, ist der Kauf des Zeus-Portfolios der erste Deal im bereits dritten Joint Venture mit institutionellen Investoren. „Wir freuen uns, dass wir einen neuen, global agierenden Investor für uns und Berlin gewonnen haben. Zusammen konnten wir im hochkompetitiven Marktumfeld Berliner Wohnimmobilien beim Zeus Deal überzeugen. Das Zeus Portfolio bietet uns in den kommenden fünf Jahren die vielversprechende Chance, durch längerfristige CAPEX Investitionen und aktives Asset Management eine attraktive Wertsteigerung zu erreichen.“

Kahmann weiter: „Wir sind überzeugt davon, dass wir mit unserem speziellen Wertsteigerungsansatz bei Wohnimmobilien auch in kompetitiven Marktumfeldern weiter attraktive Renditen für unsere Investoren erwirtschaften können.“

KCM ist als Investment- und Asset-Manager zuständig für Kauf, Finanzierung, Sanierung, Management und Verkauf.

Unterstützt wurde KCM beim Kauf durch die Strategis AG, Berlin als Investmentberater und rechtlich durch Beiten Burkhardt, Berlin beraten. Die steuerliche Beratung übernahm die CT Commerzial Treuhand Gruppe, Berlin. Finanziert wurde der Ankauf durch die Unicredit Bank.

Über Kauri CAB Management GmbH:
KCM ist ein auf Wohnimmobilien spezialisierter Investor, der regelmäßig zusammen mit institutionellen Investoren in Joint Ventures investiert. 2008 gegründet, blickt KCM mittlerweile auf ein Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 350 Millionen Euro. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen für den deutschen Immobiliensektor an wie Deal Sourcing, Ankauf, Kreditfinanzierung und Strukturierung, Asset Management und Hausverwaltung, Vermietungsoptimierung sowie Architekturleistungen. Der Gründer Hagen Kahmann kann auf mehr als 15 Jahre Erfahrungen im deutschen Markt für Wohn- Immobilieninvestitionen zurückgreifen. Das Unternehmen hat aktuell 15 Mitarbeiter und betreut Wohnimmobilien mit ca. 2.500 Einheiten im Wert von rund 200 Millionen Euro in Berlin, Magdeburg, Erfurt und Jena. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch unsere Web Site unter: www.kauricab.com

Über Apeiron
Apeiron ist ein privates Investment- und Assetmanagement Unternehmen, das sich auf Immobilien in Großbritannien, Deutschland und Skandinavien spezialisiert hat und Büros in London, Stockholm und Berlin unterhält. Apeiron kombiniert Investmentstrategien in dezidierten Teilmärkten mit einem disziplinierten Assetmanagement Ansatz. Apeiron ist auf den Wohnungsmarkt und verwandten Märkten spezialisiert. Für weitere Informationen beachten Sie bitte auch unsere Web Site unter: www.apeiron.com
Herausgeber Kauri CAB - 10 DEC 2014
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Pramerica und Kauri verkaufen Berliner Wohnportfolio für 78,6 Mio. Euro

Pramerica Real Estate Investors und Kauri CAB Management GmbH geben heute den erfolgreichen Verkauf eines Wohnimmobilienportfolios im Wert von 78,6 Millionen Euro bekannt. Das Portfolio besteht aus 25 Altbauten im Einzugsbereich des Berliner S-Bahn-Rings. Pramerica Real Estate Investors ist die Immobilien- und Vermögensberatungstochter des amerikanischen Finanz- und Versicherungskonzerns Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU).

Die in den Bezirken Neukölln, Kreuzberg, Schöneberg, Wedding, Tiergarten und Prenzlauer Berg gelegenen Objekte wurden in den Jahren 1886 bis 1913 errichtet und verfügen über eine Mietfläche von insgesamt rund 50.000 m². Bei der Transaktion wurden die verbliebenen Immobilien eines Portfolios veräußert, das im Rahmen eines von Pramerica Real Estate Investors gemeinsam mit Kauri CAB im August 2011 gegründeten Joint Ventures erworben worden war. Das Joint Venture hatte zum Zweck, in den Berliner Wohnungsmarkt zu investieren. Pramerica Real Estate Investors Germany handelt im Auftrag institutioneller Investoren.

Seit 2011 erwarb das Joint Venture 953 Wohnungen, die zuvor von Kauri CAB ausgewählt worden waren. Kauri CAB verwaltete das Tagesgeschäft, die Immobilienverwaltung, Mietverhandlungen und Modernisierungsarbeiten.

Sebastiano Ferrante, Head of Germany bei Pramerica Real Estate Investors, kommentierte: „Der Verkauf ist ein großer Erfolg für Pramerica Real Estate Investors und unseren Partner und bestätigt einmal mehr unseren Track Record, den wir bei der Realisierung von Value-Add-Transaktionen in Europa für unsere Kunden während der vergangenen 15 Jahre aufgebaut haben. Diese Expertise wollen wir auch zukünftig nutzen, um Investmentmöglichkeiten im deutschen Wohnimmobiliensektor zu realisieren.“

Hagen Kahmann, Geschäftsführer von Kauri CAB Management, fügte hinzu: „Wir freuen uns ganz besonders, dass wir mit dieser Transaktion auf dem bedeutenden Berliner Immobilienmarkt mit seiner starken Mietkultur Erfolg hatten.“

Die Immobilienberatung Angermann sowie die europäische Wirtschaftskanzlei Beiten Burkhardt berieten das Joint Venture bei der Transaktion.
Herausgeber Deal magazin - 28 JUL 2014
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Pramerica gründet 120 Millionen-Euro-Joint-Venture, das in Berliner Wohnungsmarkt investiert

Pramerica Real Estate Investors hat mit der Berliner Investment- und Developmentgesellschaft Kauri CAB ein Joint Venture gegründet, das in Berliner Wohnimmobilien investieren wird. Mit einer Investmentkapazität von rund 120 Millionen Euro (inkl. Fremdkapital) wird das in Luxemburg ansässige Joint Venture „Kauri CAB Preco S.a.r.l." Objekte in Deutschlands größtem Wohnimmobilienmarkt erwerben und optimieren. Pramerica ist der europäische Immobilieninvestmentarm von Prudential Financial Inc. mit Hauptsitz in den USA.

Das in London ansässige und auf opportunistische Investments spezialisierte Team der Pramerica strukturierte die Investition im Namen institutioneller Anleger seines PRECO IV Fonds und setzt damit seine langjährige erfolgreiche Investitionstätigkeit in deutsche Wohnimmobilien fort (mehr dazu unter „Über Pramerica" siehe unten).

Derzeit erlebt Berlin einen starken Anstieg der Mietniveaus. Zugleich stehen in großem Umfang Wohnimmobilien zu attraktiven Preisen zum Kauf zur Verfügung. Diese günstige Gelegenheit möchte das Joint Venture nutzen und hat bereits ca. 24 Millionen Euro in 13 Wohn- & Geschäftshäuser mit einer Gesamtvermietungsfläche von ca. 22.000 qm bzw. 325 Einheiten investiert.

Der mit Kauri CAB Management GmbH ("KCM") geschlossene Managementvertrag sieht eine Optimierung der Wertschöpfung durch Sanierungsmaßnahmen und geplante Mieterhöhungen vor.

Philip Barrett, Managing Director von Pramerica, erläutert: "Pramerica hat eine lange Erfolgsgeschichte mit Investitionen in deutsche Wohnimmobilien. Wir sind davon überzeugt, dass dieser Markt bei richtiger Herangehensweise über ein enormes Wertschaffungspotenzial verfügt. Unser Joint Venture mit Kauri CAB versetzt uns in die Lage, die aktuell äußerst attraktiven Rahmenbedingungen der Makro- und Mikromärkte in Berlin auszunutzen."

Mit einem Team von 17 Mitarbeitern wird sich Kauri CAB um Objektankäufe, Entwicklung und Verwaltung der Liegenschaften, Mietverhandlungen sowie die Weiterentwicklung des Unternehmens kümmern. Kauri CAB wurde 2008 von den beiden Partnern Hagen Kahmann und Julian Brown gegründet, die beide seit 1998 im deutschen Wohnimmobiliensektor erfolgreich tätig sind.

Hagen Kahmann, Managing Director von Kauri CAB, erläutert: "Deutschland bietet ein äußerst stabiles Investitionsumfeld mit einer starken Mietkultur. Städte mit wie Berlin weisen noch immer niedrige Wohnungsbestandsmieten auf. Insbesondere in Berlin stiegen über die vergangenen 2-3 Jahre die Nachfrage und damit die Neuvermietungsmieten jedoch sehr deutlich an."

Julian Brown, Managing Director von Kauri CAB, ergänzt: "Das aktuelle Investitionsumfeld ist einzigartig und fordert geradezu zwingend, die offenkundigen Wachstumsmöglichkeiten des Wohnungsmarktes durch zusätzliche Investitionen im Sinne der Investoren zu nutzen. Mit Pramerica haben wir den idealen Joint-Venture-Partner gefunden: Das Unternehmen ist international renommiert, verfügt über langjährige Erfahrung im Wohnimmobilienbereich und den notwendigen Zugang zu Kapital."

KAURI CAB Management GmbH


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